수성 포레스트 스위첸 파동 분양가 및 평면도: 당첨 전략은?

수성 포레스트 스위첸 파동 분양가 평면도 당첨전략

수성 포레스트 스위첸 개요

수성 포레스트 스위첸은 대구 수성구 파동에 위치한 신축 아파트로, 대구 지역의 대표적 부촌으로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 현재 대구는 아파트 공급 과잉으로 인한 가격 조정을 겪고 있지만, 수성구는 향후 개발 가능성으로 인해 관심을 받고 있습니다. 특히 수성못과 가까운 지리적 장점은 이 단지의 매력도를 더욱 높이고 있습니다. 개발이 더욱 활발해질 것으로 예상되는 만큼, 지금이 바로 주택 소유를 고려하기 좋은 시점입니다.

항목	내용
위치	대구광역시 수성구 파동로 28길 11-9
층수	지하 7층~지상 15층
공급 세대수	160세대
입주 예정일	2025년 1월
총 타입 수	21개 타입

아파트는 주거 공간 이상의 의미를 갖습니다. 이는 가족 구성원들의 생활 질을 좌우하는 중요한 요소로, 실생활에서의 편리함과 예쁜 경치를 모두 고려했을 때 선택되는 공간이어야 합니다. 수성 포레스트 스위첸은 대형 평수 위주로 구성되어 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다. 또한, 지하철 수성남부선의 건설 예정으로 교통 편의성 또한 높아질 것으로 보입니다.

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분양가와 계약 일정

수성 포레스트 스위첸의 분양가는 타 신축 아파트에 비해 상대적으로 저렴합니다. 하지만 대구 지역 내에서는 공급 과잉의 여파로 가격이 조정되고 있는 상황입니다. 특히, 대구 수성구는 투기과열지구로 지정되어 있어 재당첨 및 전매 제한 등 다양한 규제가 존재합니다. 이러한 규제는 수도권이나 다른 대도시에 비해 상대적으로 엄격한 편입니다.

청약 일정

일정	내용
특별공급	5월 23일(월)
일반 1순위 당해	5월 24일(화)
일반 1순위 기타	5월 25일(수)
일반 2순위	5월 26일(목)
당첨자 발표	2022년 6월 2일(목)
계약일	6월 14일 ~ 16일

청약 신청 자격은 과거 5년 이내 청약 당첨 이력이 없고, 2주택 이상 소유하지 않은 사람에게 주어집니다. 특히, 청약 통장 가입 후 2년 이상이 되어야 신청이 가능하며, 평형별 예치금액 이상을 납입한 사람만 신청할 수 있습니다.

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타입별 평면도 및 세대 정보

수성 포레스트 스위첸은 다양한 타입으로 구성되어 있어 다양한 수요를 충족할 수 있습니다. 일반적인 아파트에서 볼 수 없는 맞통풍 구조의 4 bay 타입이 다수를 차지하고 있어, 집안의 환김과 조명 효과에서 우수한 성능을 보여줍니다. 각 타입별 평면도와 세대 수는 다음과 같습니다.

타입명	공급 세대수	구조 형태	비고
A타입	44세대	4 bay	가격대 489~555만원
B타입	40세대	4 bay	가격대 489~555만원
C타입	38세대	4 bay	가격대 489~555만원
D타입	16세대	4 bay	가격대 489~555만원
등	…	…	…

위 표에서 보듯이, 특히 A타입은 젊은 신혼부부나 소형 가족에게 인기가 많습니다. 아파트의 구조를 선택할 때, 맞통풍 여부와 타입의 크기를 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 이는 나중에 리세일(재판매) 시에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

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당첨 전략

수성 포레스트 스위첸에서 당첨을 원하신다면 전략적으로 청약을 준비해야 합니다. 높은 청약 점수를 보유한 분들은 원하는 타입에 무리없이 지원할 수 있지만, 점수가 낮다면 전략을 세워야 합니다.

84㎡ 이상의 타입을 선택하라: 84㎡ 이하 타입은 가점제로 청약이 진행되므로, 가점이 낮은 경우 당첨 확률이 떨어집니다. 반면, 84㎡ 이상의 타입은 추첨제로 진행되므로, 상대적으로 당첨 확률이 높습니다.
비인기 타입을 노려라: 인기 있는 타입보다는 비인기 타입을 노리는 것이 좋습니다. 수성 포레스트 스위첸은 구조가 잘 설계되어 있기 때문에, 비인기 타입이라도 소장 가치는 충분합니다.
청약 통장 관리: 청약 통장은 반드시 해야 하는 것 중 하나입니다. 이미 충분한 예치금이 있는지, 청약 상태가 양호한지 확인해보세요.
타없이 조금씩 공부하라: 청약 공고와 관련한 정보를 꾸준히 수집하는 것이 중요합니다. 주변의 어르신들이나 경험자들의 조언을 듣는 것도 도움이 됩니다.

대구 지역에서 아파트 구매는 주택 소유의 무게감을 갖고 있습니다. 따라서, 멀리 내다보아야 할 중요한 결정입니다. 수성 포레스트 스위첸에서 좋은 기회를 잡아보시기 바랍니다!

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결론

수성 포레스트 스위첸은 장래성 높은 지역에 위치한 아파트로, 앞으로의 가치 상승 가능성이 큽니다. 하지만 경쟁이 치열하고 규제가 많은 청약 시장에서 승리하기 위해서는 철저한 준비가 필요합니다. 청약 일정, 타입 정보, 분양가 등을 꼼꼼히 체크하여 당첨 전략을 세우세요. 여러분의 성공적인 청약을 기원합니다!

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